01EI30 / EI60 / EI90
Portas corta-fogo
Resistência ao fogo de 30, 60 ou 90 minutos segundo a NF EN 1634-1. Estanqueidade às chamas e isolamento térmico, placa de identificação do fabricante obrigatória, dobradiças e mola aérea certificadas.
Conformidade
Conformidade de fechaduras no Luxemburgo — normas ITM, EI, A2P e EN
Colocação em conformidade de portas corta-fogo, segurança ERP, conformidade ITM e certificações A2P exigidas pela sua seguradora: a Fermé-Lux audita, repõe em nível e entrega um relatório assinado aceite pelas entidades inspectoras e seguradoras do Grão-Ducado.
5+Normas dominadas
ITMLuxemburgo
RelatórioAssinado & datado
EI30/EI60EN 16005A2P BP3
Conformidade
Normas & auditoria
Diagnóstico, atualização, relatório assinado
01 /Quadro regulamentar
As normas aplicáveis no Grão-Ducado
Cinco referenciais que aplicamos diariamente em intervenções ERP, condomínios e edifícios terciários luxemburgueses.
02EN 16005
Portas automáticas pedonais
Segurança anti-esmagamento, fotocélulas bilaterais, deteção de obstáculo com reabertura, velocidade de fecho adequada ao fluxo. Teste anual documentado por técnico qualificado.
03EN 13637
Saídas de emergência
Sistemas de fecho controlados eletricamente para vias de evacuação em ERP. Desbloqueio sob tensão, manutenção em segurança, barra antipânico compatível.
04A2P BP2 / BP3
Cilindros certificados
Resistência ao arrombamento de 10 min (BP2) ou 15 min (BP3) segundo o CNPP. Exigência contratual da maioria das apólices habitacionais e profissionais no Luxemburgo.
05ITM Luxemburgo
Controlos periódicos
Verificações regulamentares impostas pela Inspeção do Trabalho e Minas sobre fechaduras em ERP e terciário: portas corta-fogo, portas automáticas, portões metálicos.
02 /A quem nos dirigimos
Quatro perfis para quem a conformidade é obrigatória
Portas corta-fogo01
Administradores de condomínio
Portas de patamar corta-fogo EI30, saídas de emergência em caixas de escada, portões residenciais partilhados sujeitos a controlo ERP. Dossier completo para a assembleia geral.
02
Comércio & restauração
Portas automáticas de receção EN 16005, portão metálico ERP com desbloqueio para bombeiros, saídas de emergência EN 13637. Conformidade exigida em cada renovação de licença.
03
Escritórios & terciário
Portas corta-fogo de patamares técnicos, salas de servidores e arquivos, conformidade ITM anual. Seguimento documentado entregue ao responsável de segurança ou direção imobiliária.
04
Seguros & peritagem
Cilindros A2P BP2/BP3 colocados pós-efração, relatório descritivo para indemnização Foyer, LALUX, AXA, La Bâloise. Elementos fotográficos datados e assinados para o perito.
03 /4 etapas
Da auditoria no local ao relatório assinado
01
Auditoria no local
Inspeção física com check-list específica da norma aplicável. Medições, fotografias, registo das referências do fabricante e das marcações CE visíveis.
02
Diagnóstico escrito
Lista de não conformidades hierarquizada por criticidade: bloqueante, maior, menor. Plano de ação dirigido com prioridades regulamentares claramente identificadas.
03
Atualização
Trabalhos dirigidos: mola aérea Dorma, cilindro A2P, fotocélulas EN 16005, vedantes intumescentes, dobradiças certificadas, barra antipânico conforme.
04
Relatório assinado
Documento datado, fotografias antes/depois, referências das peças instaladas, assinatura Fermé-Lux. Formato aceite por entidade inspectora, ITM e companhias de seguros.
04 /A check-list tipo
Pontos de controlo padrão no terreno
Excerto da check-list utilizada pelos nossos técnicos nos dois tipos de porta mais frequentes.
EI30 · Dorma · joint intumescentColuna A
Portas corta-fogo EI30 / EI60
- Mola aérea Dorma TS ou Geze: regulação da força e temporização de fecho
- Vedantes intumescentes periféricos: continuidade e capacidade de expansão
- Dobradiças certificadas: carga admissível e fixação no aro metálico
- Placa de identificação EI30 / EI60 legível e conforme o auto de ensaio
- Cilindro chave-mestra integrado no organigrama — sem arranjos aplicados
- Ausência de objetos a bloquear o fecho (calços e ganchos proibidos)
Coluna B
Portas automáticas EN 16005
- Fotocélulas de infravermelhos bilaterais, altas e baixas
- Sensor de obstáculo: reabertura quando deteta resistência
- Velocidade de fecho conforme o fluxo pedonal regulado
- Botão de paragem de emergência vermelho, acessível e sinalizado
- Desbloqueio manual funcional em caso de corte de energia
- Teste anual documentado e arquivado no registo de segurança
05 /Honestidade
O que a Fermé-Lux nunca fará
Três limites que os nossos clientes conhecem já na primeira conversa. Vale mais saber antes de assinar do que depois do sinistro.
01 / 03
Não assinamos relatório de conformidade sem obras
Se a instalação não estiver conforme e recusar os trabalhos corretivos, documentamos a não conformidade num auto formal. Nunca emitimos certificados de complacência.
02 / 03
Não colocamos cilindro A2P BP3 em porta com aro sem garantia
Um cilindro topo de gama não vale nada se a porta puder ser arrancada por alavanca num aro frágil. Verificamos sempre a porta antes de validar a encomenda do cilindro.
03 / 03
Não certificamos porta corta-fogo cuja referência do fabricante se perdeu
Sem placa de identificação = sem rastreabilidade = sem certificação EI possível. Nesse caso, recomendamos a substituição integral por um bloco-porta certificado de origem.
06 /As suas questões
Seis perguntas recebidas antes de cada auditoria
01Que portas devem ser EI30 ou EI60 no Luxemburgo?
Que portas devem ser EI30 ou EI60 no Luxemburgo?
As portas de patamar em edifícios coletivos, as portas de locais técnicos (caldeira, quadro elétrico, arquivos), as portas de isolamento das caixas de escada e as portas entre compartimentos corta-fogo em ERP. O nível EI30 ou EI60 depende do tipo de edifício, da sua altura e da zonagem definida pela entidade inspectora na licença de construção.
02Diferença entre A2P BP2 e BP3 — qual escolher?
Diferença entre A2P BP2 e BP3 — qual escolher?
BP2 resiste 10 minutos a ferramentas de arrombamento, BP3 resiste 15 minutos. A maioria das apólices habitação luxemburguesas exige, no mínimo, um cilindro BP2 na porta de entrada. Para comércio, escritórios ou villa isolada, BP3 é recomendado e frequentemente imposto pela seguradora acima de um determinado capital garantido.
03Quem exige relatório de conformidade ITM — entidade inspectora, seguradora ou câmara?
Quem exige relatório de conformidade ITM — entidade inspectora, seguradora ou câmara?
A ITM verifica estabelecimentos sujeitos a autorização commodo-incommodo. A entidade inspectora (SOCOTEC, Vinçotte, Luxcontrol) conduz a receção. A seguradora reclama o relatório em caso de sinistro ou na renovação do contrato. A câmara pode pedi-lo na conformidade de conclusão de obra. O nosso formato é aceite pelos quatro.
04Prazo para atualização completa de um condomínio?
Prazo para atualização completa de um condomínio?
Auditoria completa de um edifício de dimensão média: um a dois dias no local. Relatório escrito: cinco a dez dias úteis. Trabalhos corretivos: duas a seis semanas conforme o número de portas e a disponibilidade das peças certificadas (molas Dorma, dobradiças corta-fogo, cilindros A2P encomendados por organigrama).
05Podemos trocar apenas a mola sem mudar a porta corta-fogo?
Podemos trocar apenas a mola sem mudar a porta corta-fogo?
Sim, se o próprio bloco-porta for certificado EI e a placa de identificação estiver legível. A mola aérea é um componente substituível desde que compatível com a referência original. Por outro lado, se a porta nunca foi certificada ou se a placa desapareceu, a substituição da mola por si só não torna a porta conforme.
06Por quanto tempo é válido o relatório — é preciso renovar anualmente?
Por quanto tempo é válido o relatório — é preciso renovar anualmente?
O relatório inicial atesta a conformidade à data da intervenção. Para as portas automáticas EN 16005, é obrigatório um teste anual. Para as portas corta-fogo, a ITM recomenda uma verificação semestral das molas e uma inspeção anual completa. A renovação formal do relatório é geralmente pedida todos os anos ou após cada sinistro.
Relatório aceiteITM · entidade inspectora · seguradora
Uma auditoria, um relatório, uma assinatura
Intervimos em Luxemburgo-Cidade, Kirchberg, Esch-sur-Alzette, Differdange, Mersch e Ettelbruck. Formato de relatório reconhecido pela SOCOTEC, Vinçotte, Luxcontrol e principais seguradoras do Grão-Ducado.
Opiniões de clientes
O que os nossos clientes dizem
4.6/5
111 opiniões verificadas“
“Excelente serviço para a minha porta de garagem! Obrigado ao Luis e à sua equipa pelo trabalho! Recomendo!”
MI
Maxime Iglesias
Luxembourg
Há 3 meses
Porta de garagem
“
“Reparação rápida e impecável de 2 problemas na minha porta de garagem Hörmann (substituição do motor e da calha). Equipa administrativa (Sandrine) e técnica (Peter) excelentes.”
GS
Guy Schaeffer
Luxembourg
Há 5 meses
Assistência Hörmann
“
“Muito satisfeito com a instalação da minha porta de garagem pela Fermé-Lux. Trabalho limpo, rápido e com verdadeiro saber-fazer.”
FA
Felis Almeida
Luxembourg
Há 8 meses
Instalação
“
“Uma empresa muito empenhada que realmente se dedicou a resolver o meu problema de porta de garagem. Os únicos que tentaram verdadeiramente ajudar. Só posso recomendar sem hesitação.”
JK
Jim Kayser
Luxembourg
Há 11 meses
Reparação
“
“Serviço de topo! Rapidez, profissionalismo e eficácia exemplares. Pessoal simpático. Recomendo a 100%.”
JS
Jérôme Stümper
Luxembourg
Há 2 meses
Rapidez
“
“Rápido e profissional, sem perda de tempo em longas conversas. Análise pertinente, questões claras, antecipação para manter flexibilidade. Muito satisfeito com o acompanhamento.”
FS
Francis Schwall
Luxembourg
Há 6 meses
Aconselhamento
“
“Excelente serviço para a minha porta de garagem! Obrigado ao Luis e à sua equipa pelo trabalho! Recomendo!”
MI
Maxime Iglesias
Luxembourg
Há 3 meses
Porta de garagem
“
“Reparação rápida e impecável de 2 problemas na minha porta de garagem Hörmann (substituição do motor e da calha). Equipa administrativa (Sandrine) e técnica (Peter) excelentes.”
GS
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FA
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“
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JK
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JS
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“
“Rápido e profissional, sem perda de tempo em longas conversas. Análise pertinente, questões claras, antecipação para manter flexibilidade. Muito satisfeito com o acompanhamento.”
FS
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Maxime Iglesias
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“
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GS
Guy Schaeffer
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Há 5 meses
Assistência Hörmann
“
“Muito satisfeito com a instalação da minha porta de garagem pela Fermé-Lux. Trabalho limpo, rápido e com verdadeiro saber-fazer.”
FA
Felis Almeida
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Há 8 meses
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“
“Uma empresa muito empenhada que realmente se dedicou a resolver o meu problema de porta de garagem. Os únicos que tentaram verdadeiramente ajudar. Só posso recomendar sem hesitação.”
JK
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“
“Serviço de topo! Rapidez, profissionalismo e eficácia exemplares. Pessoal simpático. Recomendo a 100%.”
JS
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